在天下范畴内，乡村宅基地的面积尺度并差别一。根据《地盘办理法》的相干划定，乡村村民一户仅能具有一处宅基地，且面积不得超越省、自治区、直辖市所划定的尺度。这一尺度因地区差别而截然不同。比方，在华北地域的河北省，乡村宅基空中积尺度为人均20-30平方米，户均不超越200平方米；而在山东省，都会郊区和乡（镇）驻地的宅基空中积则不得超越166平方米，其他地域不得超越200平方米。
华东地域的状况更加庞大多变。江苏省按照差别地区分别了差别尺度：苏南地域每户宅基空中积掌握在120-150平方米之间，苏中地域为150-180平方米，苏北地域则可到达180-200平方米。浙江省的标原则相对较小，平原和都会郊区每户不超越125平方米南宫28，丘陵地域不超越140平方米，山区不超越200平方米。这些差别反应了各地地盘资本慌张水平及经济开展程度的差别。
相较于北方，北方地域的宅基空中积尺度遍及更加严厉。广东省划定，珠江三角洲地域每户宅基空中积不得超越80平方米，其他地域不得超越120平方米；福建省的标原则是平原地域每户不超越120平方米，山区每户不超越180平方米。这类严厉限定次要归因于北方生齿密度大、可用地盘资本相对稀缺的近况。
西部地域因为地广人稀，宅基空中积尺度相对较为宽松。在新疆维吾尔自治区，农牧区每户宅基空中积不得超越300平方米，都会郊区和乡（镇）驻地不得超越200平方米；内蒙古自治区的标原则是每户不超越300平方米。青海省、甘肃省等地的尺度也均在200-300平方米之间。
值得留意的是，宅基空中积与修建面积是两个判然不同的观点。很多农人伴侣简单混合这二者，误觉得宅基空中积即为可建衡宇的面积。实则否则，修建面积的计较方法要庞大很多，凡是包罗主体修建面积和帮助用房面积。主体修建即室第自己，而帮助用房则涵盖厨房南宫28、洗手间、贮藏室等配套设备。
在修建面积限定方面，各地尺度亦不尽不异。以江苏省为例，乡村室第修建面积尺度为三口之家不超越125平方米，四口之家不超越140平方米，五口以上家庭不超越160平方米。浙江省的标原则是乡村室第修建面积不得超越280平方米，此中室第主体修建面积不得超越200平方米。山东省则划定，乡村室第修建面积准绳上不超越300平方米。
层高限定是乡村建房中的另外一项主要目标。大都省分划定乡村室第不得超越三层，修建高度不得超越11米。部门地域的尺度更加严厉，如浙江省划定乡村室第不得超越三层且修建高度不得超越10.5米；广东省珠三角地域以至划定乡村室第不得超越两层半，修建高度不得超越9米。
户口本上的人数间接决议了可建衡宇的面积上限。人均修建面积尺度凡是在30-50平方米之间南宫28。据此尺度，一个四口之家的修建面积上限约莫在120-200平方米之间。若户口本上唯一两人，则修建面积需掌握在60-100平方米阁下。
自2024下半年起，各地开端加大对违规建房的查处力度。据住房和城乡建立部统计数据显现，2024年天下共撤除违规乡村修建面积超越800万平方米，触及违规修建超越15万处。2025年第一季度，这一数字已到达200万平方米，整年撤除面积很能够会超越1000万平方米。
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